с.Старые Какерли

       КАРАР                                                                                                                 РЕШЕНИЕ

25.02.2021                                                                                                                          №6/1         

О проекте  решения «О внесении

 Изменений    в               Правила

Землепользования  и    застройки

Старокакерлинского    сельского

поселения         Дрожжановского

муниципального               района

Республики                 Татарстан»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ, с Земельным кодексом РФ, Закона «О личном подсобном хозяйстве» № 112-ФЗ от 07.07.2003, учитывая протест прокурора, Совет Старокакерлинского сельского поселения   Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Старокакерлинское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан”, утвержденные решением Совета Старокакерлинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан от «25» января 2014 года № 43 следующие изменения:

 1) дополнить статьей 4.1 «Минимальные размеры земельных участков, используемых для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, а также блокированной жилой застройки» следующего содержания:

«1. Минимальные размеры земельных участков:

 1.1. для индивидуального жилищного строительства в черте населенных пунктов – 1 000 кв. м.;

1.2. для блокированной жилой застройки – 1 000 кв. м.;

1.3. для ведения личного подсобного хозяйства – 1 000 кв. м.

2. Установить предельные максимальные размеры земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования «Старокакерлинское  сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан», предоставляемых гражданам в собственность:

2.1. для индивидуального жилищного строительства в черте населенных пунктов – 1 500 кв. м.;

2.2. для блокированной жилой застройки – 1 500 кв. м.;

2.3. для ведения личного подсобного хозяйства – 5 000 кв. м.

3. В случаях, когда размер формируемого земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан, или предоставленного до вступления в силу настоящих Правил в установленном законом порядке, меньше предельных минимальных размеров, либо превышает предельные максимальные размеры, предусмотренные Правилами, то для данного земельного участка его размеры являются соответственно минимальными или максимальными предельными размерами.

4. К земельным участкам, находящимся у граждан на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, предельные размеры земельных участков не применяются.

5. При уточнении площади предоставляемых земельных участков в соответствии с пунктом 3  настоящих Правил расхождение может составлять не более 10%.

6. Исключением в отношении предельных размеров являются земельные участки, превышающие максимальные размеры, при условии, если часть участка, превышающая норму, не может быть сформирована как самостоятельный земельный участок и при условии согласования заинтересованных смежных землепользователей.»;

2) в  статье 29:

в пункте 5:

а) абзац  3 дополнить словами слова " за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с пунктом  5.1 настоящей статьи;";

б) абзац 4 дополнить словами слова " за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с пунктом  5.1 настоящей статьи;";

дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

«5.1. Различие данных о площади объекта капитального строительства, указанной в техническом плане такого объекта, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии соответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство.».

3. Назначить публичные слушания по проекту решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Старокакерлинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» на 05.03.2021  года в 10:00 часов по адресу: Республика Татарстан, Дрожжановский район, с. Старые Какерли, ул. Советская, дом 38, в соответствии с Положением  об организации и проведении публичных слушаний на территории Старокакерлинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан принятым решением Совета Старокакерлинского сельского поселения от 16.04.2012 №18/1.

4. Ознакомится с материалами, содержащимися в проекте решения,  можно:

- на портале Старокакерлинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан skaker-drogganoe.tatarstan.ru (Старокакерлинского сельское поселение) в составе Государственной информационной системы «Официальный портал Республики Татарстан».

-  на информационных стендах расположенных на территории сельского поселения: здание  Старокакерлинского сельского дома культуры, находящееся в селе Старые Какерли по улице Советская дом № 38, административное здание Старокакерлинского сельского поселения, находящееся по улице  Советская,  дом № 51., здание Татарско-Тюкинского дома культуры, находящееся в деревне Татарские Тюки по улице Советская, 1

 5. Замечания и предложения граждан по настоящему проекту решения принимаются до 2.03.2021 г. по адресу: Республика Татарстан, Дрожжановский муниципальный район, с.Старые Какерли, ул. Советская, дом 51.

6. Обнародовать настоящее решение  на специальных информационных        стендах, расположенных на территории сельского поселения: здание  Старокакерлинского сельского дома культуры, находящееся по улице Совкетская дом № 38, административное здание Старокакерлинского сельского поселения, находящееся по улице  Советская,  дом № 51.

Глава Старокакерлинского

сельского поселения:                                                               Р.Ф.Фаткуллин